کشور ترکیه با توجه به نزدیکی به ایران و شرایط زندگی مقصد خیلی از ایرانیان میباشد ممکن است که افرادی قصد دریافت اقامت دائم این کشور را داشته باشند لازم به ذکر است که بازگو کنیم با خرید ملک در ترکیه یا اجاره خانه در استانبول و تنظیم اجاره نامه در ترکیه به سادگی میتوانید اقدام به دریافت اقامت دائم در این کشور کنید.
طرفین با تنظیم اجاره نامه و امضا قرارداد باید به یک سری تعهدات عمل کنند، در نظر داشته باشید که تنظیم اجاره نامه در ترکیه دائمی نیست و حتما در تنظیم اجاره نامه خود به این نکته نیز توجه کنید که حتما در پروسه تنظیم اجاره نامه حتما به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید و اجاره نامه دستی امضا نکنید که در آینده به مشکلات احتمالی برخورد نکنید.
نوتر کردن اجاره نامه در ترکیه
نوتر کردن به معنی رسمی کردن اجاره نامه در ترکیه میباشد اگر شما نیز قصد اجاره خانه در محله های استانبول را به منظور دریافت اقامت دائم این کشور دارید لازم است که در هنگام تنظیم اجاره نامه در ترکیه آن را برای نوتر کردن اجاره خانه قرارداد اطلاعات کیملیک هر دو طرف و مشخصات و حضور انان در دفاتر رسمی الزامی می باشد.رسمی کنید،
کاربرد اجاره نامه در ترکیه
در این بخش به کاربرد اجاره نامه در ترکیه میپردازیم و نکات بسیار مهمی که در این موضوع وجود دارند را بیان خواهیم کرد در ادامه با ترکیه آر اس همراه باشید.
اخذ اقامت ترکیه با اجاره نامه
یکی از مهم ترین کاربرد های اجاره نامه ترکیهاخذ اقامت ترکیه میباشد در نظر داشته باشید که یتوانید با اجاره نامه ترکیه اقدام به دریافت ویزای توریستی ترکیه نیز بکنید، برای دریافت ویزای توریستی ترکیه لازم است که اقدام به تنظیم اجاره نامه در ترکیه بکنبد و همچنین اجاره نامه خود را نوتر کنید.
افتتاح حساب بانکی با اجاره نامه در ترکیه
برای این که بتوانید در ترکیه اقدام به افتتاح حساب کنید ابتدا لازم است که اجاره نامه نوتر شده را به همراه کارت اقامت خود را به بانک مربوطه ارجاع دهید.
اجاره نامه ترکیه برای ارائه به سفارت
چنانچه خواهان ارائه مدرک برای اثبات سکونت خود در ترکیه هستید می توانید اجاره نامه خود را به سفارت ارائه کنید.
نکات مهم تنظیم اجاره نامه در ترکیه
مجموعه ای نکات در تنظیم اجاره نامه برای اجاره خانه در استانبول وجود دارد که شما باید قبل از اقدام به اجاره ملک مورد نظر به آن ها کاملا مطالعه کنید و به این نکات واقف باشید.
- در کشور ترکیه میتوان خانه ای را با وسایل نیز اجاره کرد
- مبلغ اجاره خانه باید در ابتدای هر ماه به حساب صاحبخانه واریز شود
- در ترکیه رهن خانه وجود ندارد و فقط در ابتدا تنظیم و بستن قرارداد اجاره نامه مبلغ 2 ماه اجاره را باید به صاحب خانه واریز کنید
- تنظیم اجاره نامه باید در دفاتر رسمی ترکیه انجام شود
- برای تنظیم اجاره خانه در ترکیه باید پاسپورت خود را همراه داشته باشید
- در صورت تمام شدن تاریخ قرارداد اگر هنوز جا به جا نشده باشید باید مبلغی را به عنوان دیرکرد پرداخت کنید.
- مستاجر نمی تواند خانه را به فرد دیگری اجاره دهد.
- مستاجر باید خانه را همانطوری که تحویل گرفته است در پایان قرارداد تحویل بدهد اگر مشکلی ایجاد شود بر عهده مستاجر است.
- در تنظیم اجاره نامه در ترکیه اگر قصد داشتید زودتر از تاریخ قرارداد خانه خود را عوض کنید باید دو ماه قبل خبر دهید.
- در ترکیه نیز شارژ ساختمان، پرداخت قبض ها و غیره نیز بر عهده مستاجر می باشد.
- در صورتی که تمایل داشتید اجاره خانه خود را تمدید نمایید باید بدانید که اجاره شما بیشتر خواهد شد
اجاره نامه صوری در ترکیه
به این صورت که شما واقعا منزل را اجاره نمی کنید اما به اسم شما تنظیم اجاره نامه صورت میگیرد. بسته به کاربرد اجاره نامه و جایی که می خواهید آن را ارائه کنید باید تصمیم به تنظیم صوری بودن یا واقعی بودن آن بگیرید. زیرا ممکن است استعلام هایی صورت بگیرد و در صورتی که قبلا در سیستم املاک ترکیه اجاره این خانه ثبت شده باشد صوری بودن و غیر واقعی بودن اجاره نامه شما مشخص میشود. اینکار را هرگز برای دریافت اقامت خود انجام ندهید زیرا همیشه اداره مهاجرت ترکیه کنترل های واقعی بودن را انجام میدهد.
